La Proprietà
Scegliere a volte non è facile tra un mutuo ipotecario vitalizio o vendere la nuda proprietà . Si puo' vendere l'abitazione in vita pur mantenendo il diritto di usufrutto. Verifica se conviene farlo usa il calcolatore.Vendere Casa E mantenere UsufruttoVendere la proprietà della casa mantenendo il diritto di usufrutto finché si è in vita e con esso il diritto di abitazione. Può essere una soluzione alternativa al prestito ipotecario vitalizio, finanziamento con ipoteca sulla casa riservato agli over 65, ma poco conveniente. Può dunque essere più vantaggioso vendere la proprietà della casa mantenendo però sulla stessa il diritto di usufrutto finché si è in vita e quindi il diritto di abitazione. Alla morte del venditore anche l'usufrutto passa all'acquirente. Tra i costi dell'operazione ci sono quelli di mediazione per l'agente immobiliare che ha curato la vendita (tra il 2 e il 3% del valore di vendita). Inoltre, salvo accordi diversi, le spese condominiali e di manutenzione ordinaria sono a carico dell'usufruttario mentre quelle straordinarie sono a carico del nudo proprietario. Le imposte sono a carico dell'usufruttario.Il calcolatore permette di calcolare il valore della nuda proprietà di un immobile in base all'età del venditore. I dati da inserire sono il valore della casa (valore di perizia dell'immobile) e l'età dell'usufruttario (cioè del venditore della nuda proprietà della casa).
Nuda Proprieta'
Servizi
Qui di seguito elencati i molteplici servizi che vi offriamo
IMMOBILIARE
Da oltre venti anni al servizio dei nostri clienti per curare il frutto dei risparmi di una vita come i loro immobili
CERTIFICAZIONI
Competenza e Professionalità per il disbrigo di certificazioni Tecniche (Territorio Conservatoria C.C.I.A.A. Comunali) energetica APE .
INVESTIGATIVO
Siamo la prima immobiliare ad aver creato la brochure informativa da consegnare al cliente acquirente. Sinonimo di Trasparenza e Professionalità per una vendita celere e senza perdite di tempo
FINANZIAMENTI
Grazie alla convenzione con primari Istituti di Credito vantiamo delle agevolazioni con particolari sconti riservati ai nostri clienti con piani di finanziamento personalizzati
CASA e DESIGN
Canale dedicato alla Casa e al Design dalla progettazione della casa all'arredo. Arredare casa non è mai stato cosi facile mirando a progetti che diano valore alla casa e al piacere di abitare.
TECNICO
Lo studio Tecnico del Geom. Persano al Vostro continuo servizio per la risoluzione di ogni necessità nel campo tecnico immobiliare. Termografia ,redazione di Tabelle Millesimali e Progettazione
